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Das Wohn- und Geschäftshaus Markt 1 befindet sich an der Ecke Markt – Brückenstraße – Badergasse und erstreckt sich vom Markt bis zum Mühlgrabenweg.
Direkt vor dem Gebäude auf dem Markt befindet sich die Bushaltestelle.
Die Marktlage des Komplexes ist exzellent – zwischen dem Platzensemble Markt – Schloßplatz und der Haupteinkaufsstraße der Stadt dürfte es keine höher frequentierte Lage im Stadtzentrum geben.
Zusätztlich positiv ist die Anbindung an Mühlgrabenweg und Badergasse zu werten, insbesondere unter Berücksichtigung der Tatsache, dass die Stadt Penig die Errichtung einer Fußgängerbrücke von der Altpeniger Seite zur Muldeninsel plant, die dann in der Badergasse enden würde. Überhaupt sind die Planungen der Stadt auch dahingehend interessant, dass sie die Umgestaltung der Mühleninsel zu einem Grünbereich mit Parkplätzen vorsehen.
Der rapide Bruch zwischen städtischem Marktflair und fast stiller Mühlgrabenidylle gehört zu den besonderen Vorzügen der Lage des Objektes Markt 1.
Auch die Größe des Vorderhauses, das zwei Etagen über seine Nachbarn hinausragt, unterstreicht seine städtebauliche Dominanz.
Der Gebäudekomplex besteht aus einem Vorderhaus am Markt und drei hinteren Seitenflügeln um einen glasüberdeckten Innenhof.
Im Erdgeschoss befinden in einer Passage durch den ganzen Komplex, zwei Geschäfte, das Planungsbüro Kunze sowie eine mittelalterliche Erlebnisgastronomie. Um den Innenhof über der Passage befinden sich zwei Praxen (Logopädie und Ergotherapie).
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